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夫妻之间房产赠与费用是多少

时间:2026.01.31 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1366人
律师解析:
夫妻房产赠与费用:
契税
婚姻存续期免征,否则3%至5%,依市场价核定。
印花税
按房屋评估价0.05%缴。
公证费
通常受益额2%,最低200元,可减免。
登记费:
住房每件80元,非住房每件550元。
各地政策有别,实际以当地规定为准,办理前要咨询清楚。

案情回顾:

小胡与小丽系夫妻,二人商议将名下一套房产赠与对方。在办理过程中,对于所需缴纳的费用产生争议。小胡认为应按正常标准缴纳契税等各项费用,小丽则觉得夫妻间赠与房产有优惠政策,不应全额缴纳。

案情分析:

1、根据相关规定,夫妻之间赠与房产,在婚姻关系存续期间免征契税,故小丽观点合理。
2、印花税应按照房屋评估价的0.05%缴纳,登记费住房每件80元,这些费用应按规定执行。
3、公证费虽可申请减免,但需根据具体情况而定,不能一概而论。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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