夫妻换房违约情况该怎么处理

1.夫妻换房违约处理要根据合同约定和实际情况判断。
先查看换房协议里有无明确违约责任，像违约金数额或计算方式。
2.若一方违约，另一方有权要求其担责。
可要求继续履行协议完成换房，若造成损失，受损方可主张赔偿，含直接和间接损失。
3.双方有争议可先协商，不成可诉讼或仲裁。
诉讼要提供证据，由法院判定责任和赔偿；
仲裁依协议进行，裁决具终局性。

案情回顾:

小朱和小许是夫妻，他们与小丽和小胡夫妻签订换房协议。换房过程中，小朱和小许突然反悔不想换房了。小丽和小胡要求他们继续履行协议完成房屋交换，小朱和小许拒绝。小丽和小胡称因小朱和小许违约，他们产生了额外费用支出，要求赔偿，双方对违约责任和赔偿问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、判断违约处理需依据换房协议中对违约责任的明确界定，看是否约定了违约金数额或计算方式。在此案中，若协议有相关约定，应按约定处理。
2、小丽和小胡有权要求违约方小朱和小许承担违约责任，比如继续履行换房协议完成房屋交换手续。若违约行为给小丽和小胡造成损失，他们有权主张损害赔偿，包括直接损失和间接损失。
3、双方对违约责任有争议且协商不成，小丽和小胡可通过诉讼或仲裁途径解决。若选择诉讼，需提供充分证据证明对方违约及己方损失情况，由法院判定违约方责任及赔偿方式；若选择仲裁，则依仲裁协议进行，裁决结果具有终局性。