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兄弟就房屋确权有争议该如何解决

时间:2026.01.25 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1430人
律师解析:
房屋确权有争议时,先试试自己商量,弄清楚各自的想法和理由,努力达成一致。
要是谈不拢,能找人民调解委员会帮忙调解,他们会按规定和事实处理。
调解不成,可向不动产登记机构申请异议登记。
申请人得在15天内起诉,不然就没用了。
也能直接去法院起诉,让司法程序解决。
法院会根据证据判定房屋归属,打官司时要积极举证维护权益。
整个过程得依法进行,保障权利合法有效。

案情回顾:

小胡与小丽对一处房屋的所有权存在争议。二人先尝试自行协商,明确各自主张及依据,但未能达成一致。随后申请人民调解委员会调解,调解委员会依据相关规定调解,仍未成功。之后小胡向不动产登记机构提出异议登记,同时小丽直接向法院提起诉讼,双方进入不同程序解决房屋确权争议。

案情分析:

1、自行协商是解决房屋确权争议的第一步,若能达成一致则无需后续程序。
2、人民调解委员会调解依据法律法规及事实进行,调解不成则需寻求其他途径。
3、异议登记需在规定时间内起诉,否则失效。直接起诉的话,法院会依据双方证据判定房屋权属,当事人要积极举证维护权益,整个过程需遵循法定程序。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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