二手房合同欺诈的认定条件是什么

1.欺诈方有故意：
欺诈方有意欺骗对方，让其产生错误认识，如卖家隐瞒房屋重大质量问题。
2.存在欺诈行为：
包括告知虚假情况或隐瞒实情，像虚构周边配套、不告知房屋曾出事故。
3.被欺诈方有错误认识：
买家因卖家虚假信息对房屋情况判断失误。
4.基于错误认识作表示：
买家因错误认识签订合同。
符合这些，受欺诈方可请求撤销合同并索赔。

案情回顾:

小朱欲购买二手房，小丽作为卖家，明知房屋存在重大质量问题，却故意隐瞒该情况，还虚构了房屋周边配套设施完善的虚假信息。小朱基于小丽的这些虚假信息，对房屋情况产生了错误判断，随后与小丽签订了二手房合同。合同签订后，小朱发现房屋实际情况与小丽描述不符，认为自己受到了欺诈。

案情分析:

1、小丽存在欺诈故意，她明知房屋有重大质量问题却有意隐瞒，还虚构周边配套设施情况，试图通过欺骗手段让小朱陷入错误认识。
2、小丽实施了欺诈行为，包括隐瞒房屋真实质量问题和虚构周边配套设施等虚假情况。
3、小朱因小丽的欺诈行为产生了错误认识，对房屋情况作出了错误判断。
4、小朱基于错误认识与小丽签订了二手房合同。因此，小朱作为受欺诈方，有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求小丽承担赔偿责任。