北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。

现行规定下,房产抵押时,若房产证上有两名或以上所有权人,该房产可抵押。共同拥有的房产需全体所有权人同意并共同签署抵押贷款合同。借款方人数不限,但抵押人需为全体所有权人。办理手续与普通贷款相同。

申请房产抵押贷款时,若涉及夫妻共同财产,需双方共同签署。若仅为一方个人财产,则只需该方签署。判断依据为不动产所有权归属。夫妻共有财产包括薪资、奖金、企业收益、知识产权等,个人财产则包括婚前财产、人身伤害补偿、特定赠与等。

夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。

申请房产抵押贷款时,若涉及夫妻共同财产,需双方共同签署。若仅为一方个人财产,则只需该方签署。判断依据为不动产所有权归属。夫妻共有财产包括薪资、奖金、企业收益、知识产权等,个人财产则包括婚前财产、人身伤害补偿、特定赠与等。