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撤销离婚房子赠与协议具体要怎么办

时间:2026.01.14 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1163人
律师解析:
1.撤销离婚房子赠与协议分情况处理。
若房产未过户,在财产权利转移前,赠与人一般能任意撤销赠与,但道德义务性质的赠与例外。
2.若房产已过户,通常不能任意撤销。
不过有法定情形,像受赠人侵害赠与人及其亲属权益、不履行扶养或约定义务,赠与人可撤销
3.赠与人要在知道撤销事由一年内,向法院起诉撤销协议,判决生效后处理房产。

案情回顾:

小朱和小丽离婚时,小朱签订协议将房子赠与小丽。在未办理过户登记时,小朱后悔想撤销赠与,小丽认为协议已签不应撤销。后来另一情况是小胡和小静离婚,小胡同样将房子赠与小静并完成过户,但小静严重侵害小胡权益,小胡要求撤销赠与,小静拒绝。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况,因赠与房产未办理过户登记,在赠与财产权利转移前,若无道德义务性质等特殊情况,小朱可依据任意撤销权撤销赠与。
2、对于小胡和小静的情况,虽然房产已过户,但小静严重侵害小胡权益,属于法定撤销情形。小胡应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院提起诉讼请求撤销赠与协议,待判决生效后进行后续房产处理。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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