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宅基地的住宅能否继承

宅基地的住宅能否继承
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-22 01:37:16 已帮助2493人

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宅基地能否继承。
在中国,农村土地的所有制是集体所有制,而遗产是指公民的个人财产,因此宅基地能否继承是不可以继承的。但是中国的《继承法》承认房屋属于遗产性质,可以继承。而房屋是建立在宅基地之上的,因此宅基地的使用权,实际上是可以继承的。
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