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预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别
预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-28 08:27:16
已帮助3403人
精选律师 ·
讲解实例
婚姻法解释二,第十条的彩礼返还包换哪些?
你好,在恋爱关系中,一方赠与另一方财物,具有非常明显的目的性,即为了缔
结婚
姻关系,故当赠与财物数额较大时,应当认定为
彩礼
的范畴。同时因该财产从本质上来看其依附的是一种身份关系,是以缔结婚姻为条件。 但男方给女方的礼物以及“小门钱”属于为增进双方情感所作出的赠与行为,男方无权请求女方返还。
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预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别
杜强吉
问题:我和别人订立合同 双方约定违约金 我支付定金 但是我违约了 我在支付违约金的同时可以要回定金吗
你好,可以具体说下情况
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>口头协议交合同吗,我将房子口头协议转让他人。交了预付款,也叫违约金,一段时间后,对方反悔,想要回预付款,我可以拒绝吗。我如果拒绝受法律保护吗。
定金不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约行为的一种制裁,根据我国合同法的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金与预付款的区别主要有以下几方面:首先,预付款的交付是属于履行债务的行为,没有担保的作用,而定金的交付是为了保证债务的履行,而不是履行债务的行为;其次,当事人违约时,定金起着制裁违约方并补偿受害方的作用,给付定金的一方不履行债务后,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。预付款支付后,无论哪一方违约,均不得作为制裁性的给付。
王淳
问题:前天看了一次房,昨天想在看一次,结果被忽悠买了,交了一万订金,签了购房合同,今天想退,订金能退我吗,我还要交违约金吗,没付首付
你好,如果是“定金”,不能退。但是如果是“订金”,建议仔细看一下合同约定。如果签过“购房合同”,大概率是要支付违约金的。建议优先考虑协商解决。
法律咨询顾问
问题:预期违约和根本违约的区别,构成根本违约的情形有哪些
一、根本违约与预期违约的区别预期违约,是指在合同履行期到来之前的违约,分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方当事人在无正当理由的情况下,向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方当事人虽然没有明确表示不履行债务,但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权,由于判断对方是否预期违约具有很大主观性,因此,应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下,才能行使解除权。根本违约:根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。 二、构成根本违约的情形有哪些 1、迟延履行场合,迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同,在迟延履行的情况下,只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同,亦可以此作为根本违约,非违约方当事人可解除合同。 2、履行不能场合,依大陆法系传统见解,履行不能得分为原始不能与嗣后不能,区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合,具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任,又由于履行不能已使合同的整个目的落空,这种违约行为无疑应作为根本违约,非违约方当事人自得解除合同。 3、不完全履行场合,在不完全履行场合,通常债务人已履行给付义务,只不过是由于履行义务不完全,会发生违约责任与侵权责任竞合的问题,此时能否作为根本违约则是一个问题。检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空,无法简单地一概而论;在债权人合同目的落空场合,或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时,则应作为根本违约,允许债权人解除合同;否则即不能作为根本违约。
法律咨询顾问
问题:我姐姐进入他们公司工作的时候,姐姐所在的部门因为涉及到公司的机密文件,姐姐需要和公司签订一份保密协议书,关于保密协议的违约金支付的标准是什么
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
法律咨询顾问
问题:与公司签订了培训协议,但并没有参加过培训,算违约吗?需要支付违约金吗?
如果用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。合同没有约定,就不需要
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预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别
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钱威律师
2024-09-22 05:00:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我是和装修公司的,我房子装修的钱按照合同全部付款了,装修公司找不到人了,电话打不通,我有支付的收据有合同?
钱威律师
2024-09-20 05:02:56
你好,具体详细沟通比较好的
问题:咨询合同退款的问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 22:10:20
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:政府二十年前同样和十二家个人签定了出让协议,现在只起诉我个人协议无效我该怎么办?
钱威律师
2024-09-18 16:10:23
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:合同上只有我的签字和手印?
钱威律师
2024-09-16 08:25:33
你好具体可以详细沟通比较
问题:我主要是想问下保险合同的问题?
钱威律师
2024-09-13 23:39:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:买卖石油卡被骗五万元以上第一次签订了合同后期两次未签合同?
钱威律师
2024-09-12 09:19:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:不是公司法人签署的合同有效吗?
司天双律师
2024-09-08 16:15:14
要看合同的具体内容,我是司律师
问题:父子签的合同合法?
张莹律师
2024-09-13 10:30:32
你好,请问什么纠纷,你是被告还是原告
问题:我在响水县企业有合同纠纷?
王梦婷律师
2024-08-30 22:52:22
具体什么情况,可以详细说说
问题:美容机构没有和我签合同,付了全款,发现之前做的医美项目不满意,可以退剩余的钱吗?
钱威律师
2024-09-13 23:39:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:买卖石油卡被骗五万元以上第一次签订了合同后期两次未签合同?
张莹律师
2024-09-13 10:30:32
你好,请问什么纠纷,你是被告还是原告
问题:我在响水县企业有合同纠纷?
钱威律师
2024-09-22 05:00:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我是和装修公司的,我房子装修的钱按照合同全部付款了,装修公司找不到人了,电话打不通,我有支付的收据有合同?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 22:10:20
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:政府二十年前同样和十二家个人签定了出让协议,现在只起诉我个人协议无效我该怎么办?
钱威律师
2024-09-18 16:10:23
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:合同上只有我的签字和手印?
钱威律师
2024-09-16 08:25:33
你好具体可以详细沟通比较
问题:我主要是想问下保险合同的问题?
钱威律师
2024-09-20 05:02:56
你好,具体详细沟通比较好的
问题:咨询合同退款的问题?
钱威律师
2024-09-12 09:19:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:不是公司法人签署的合同有效吗?
司天双律师
2024-09-08 16:15:14
要看合同的具体内容,我是司律师
问题:父子签的合同合法?
王梦婷律师
2024-08-30 22:52:22
具体什么情况,可以详细说说
问题:美容机构没有和我签合同,付了全款,发现之前做的医美项目不满意,可以退剩余的钱吗?
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