1、申办项目选址定点,取得《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》,取得《建设项目选址意见书》的附件:规划设计(土地使用)条件(1)建设项目选址申请。(2)委托设计单位设计,送审设计方案。
2、持规划方案和建筑方案图纸到建管处申请建筑方案报建,取得建筑核位红线图和施工图。建筑方案报建分两阶段。(1)规划方案审批阶段,取得《规划建筑方案批准意见书》。(2)施工图核准阶段,取得建筑核位红线图5份和施工图3份。
3、申办建设工程红线定位与验线,取得建筑核位红线图。
4、申办《建设工程规划许可通知书》,办理完毕后凭此通知书到建管部门办理《施工许可证》。建设工程施工至正负零时,持通知书等相关资料申办《建设工程规划许可证》。持建筑红线图到市城管局固体废弃物管理处缴纳垃圾处理费。
5、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察、设计、监理、施工队伍。
6、申办《施工许可证》