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开发商与物业间的纠纷
开发商与物业间的纠纷
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。 财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条规定:“ 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应承担民事责任。
2024-02-20 15:19:17
已帮助2325人
精选律师 ·
讲解实例
物业和开发商的关系是什么
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或
子公司
;2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期
物业管理合同
,聘请物业管理公司进行前期物业管理。 根据《
消费者权益保护法
》第49条和国家工商行政管理局于1996年3月发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定,对欺诈消费者行为的认定,应当采用客观方法,即根据经营者在提供商品时所采用的手段来加以判断,并列举了一些典型的欺诈行为,如销售以假充真、以次充好的商品等。
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开发商与物业间的纠纷
钱威
问题:您好鹿律师,想咨询一下,因为孩子离婚不办,在一起生活和正常家庭一样,夫妻俩私下签订财产分割签字,那么如任何一方与外人有经济纠纷与夫妻双方有关系吗?
你好,具体什么法律问题?
包敬立
问题:商标侵权纠纷 我是被告 有加盟合同 可能存在受骗上当 那这样的话我是不是就得按照原告的要求赔偿
可以与原告谈,尽量减少损失
包敬立
问题:不知情的情况下做个法人,公司与别人有着买卖合同纠纷,法院判判决了,我成被执行人了
你有没有在公司登记时签字,没有签字可以起诉撤销法人登记
刘阳
问题:母亲起诉我她与我共有物纠纷是啥
你好!如果起诉了会有诉状和应诉手续。
包敬立
问题:和一个房地产商有房产纠纷,主体是房地产公司和张某,张某是个画家,我爸是张某的经纪人,那个房地产公司的老总也是我爸的朋友,经过我爸从中介绍,于14年签订了一份合同,约定以钱加画的方式换取四套房产,合同标注清楚房间号和具体归属,我爸一套,张某三套,约定一年后交房,后来因为经济问题,房子一直没有建好,张某去年也去世了(无遗嘱),最近房子建好了,我爸就去找房产商兑现房子,房地产商不给房子,后面房地产商偷偷找到张某的儿子,签了新的协议,给张某的儿子一套房子,把我爸直接给略过了。
要看当时签订的合同主体及具体约定
司书海
问题:民事纠纷,物品被他人占用。
如果有需要,可以联系本律师
法律咨询顾问
问题:商品房协议纠纷诉讼时效多长时间
诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间,一般为三年,法律另有规定的,依照其规定。时限超过二十年的,人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询顾问
问题:物件坠落损害责任纠纷起诉书怎么写能立案
1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果,例如借贷合同的起诉状中:被告需马上偿还原告借款金额元,利息元;4、诉讼费用由被告人承担;5、诉讼的原因:写明起诉的理由,例如:被告人拒绝偿还借款或者下落不明等等 6、其他需要写明的事项;写完起诉状之后就可以拿着起诉状和相关的资料到法庭上请求立案,提交的资料应当包括:个人的身份证、户口本等身份资料(原件和复印件),如果是单位的则提交营业执照等复印件;合同、协议等等,法院将会根据原告提供的资料在七天之内作出是否立案的决定,如果不符合立案的,法院不受理。
法律咨询顾问
问题:货物买卖合同纠纷起诉流程是怎样的
起诉流程是根据国家的法律法规制定的,不同国家和地区的起诉流程可能会有所不同。一般来说,起诉流程包括以下几个环节:1. 提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院提起诉讼。2. 受理立案:法院收到诉讼请求后,会审核材料是否齐全,并决定是否受理该案件。3. 调解阶段:如果双方同意调解并达成协议,案件就会结束。4. 庭审阶段:如果双方无法达成协议,法院会组织庭审,听取双方的陈述和证据,并进行判决。5. 判决阶段:法院会根据证据和法律规定作出判决,宣布胜败,并发出裁决书。6. 强制执行阶段:如果判决书生效后,被告方不履行判决,起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉流程,不同国家和地区的具体程序可能会有所不同,也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉流程需要参照当地的法律法规来进行规定。
法律咨询顾问
问题:商铺买卖合同纠纷起诉流程如何规定
(一)当事人起诉首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
秦瑞
问题:淘宝网购纠纷,没有发货,退款时商家保证金不足无法退款如何解决
那可能说是确实是因为这个商家的一个问题,我确实在淘宝上面的保证金不足的话,那只有通过诉讼的程序才能保障你的权益,可以在杭州互联网法庭来进行起诉,唉,现在全国是有3个互联网法庭啊,一个是北京互联网法庭啊,北京互联网法院和杭州互联网法院,还有这个苏州互联网法庭,
法律咨询顾问
问题:业委会物业纠纷起诉条件如何规定
(1)写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚;(2)带上起诉状按被告的人数提交副本,证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案;(3)立案后,法院会给被告送达起诉状,给原告送达举证通知。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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于雅平律师
2024-06-20 17:03:37
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳a361279102去获取,避免等待!
问题:校园欺凌?
钱威律师
2024-06-19 23:40:50
你好可以电话!!!!!!
问题:徐州低保丧葬费一个多月都没下来,资料都齐全?
卢滨律师
2024-06-19 11:06:32
一般都要参加考试,具体是否欺诈可以询问你报考的学校。
问题:机构属于欺诈行为吗,还要到东北去考,结果现在要去参加结业考试,两年前报名机构说免试发毕业证,我报了一个国家开放大学?
钱威律师
2024-06-19 08:20:35
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:小朋友在幼儿园摔倒肱骨外骨骨折,打了3个颗钉,学校要赔偿多少?
钱威律师
2024-06-18 22:46:48
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:您好?
钱威律师
2024-06-18 15:03:51
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:如何界定伤残等级,及对应的赔偿标准?
吕美亮律师
2024-06-18 14:41:26
你好,遇到什么问题了?
问题:一级二级是什么意思?
李玉亭律师
2024-06-18 09:31:08
需要病案材料,最好通过鉴定
问题:绐计算一下能赔多少钱?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-16 08:42:15
你好,具体讲下详细情形,方便分析。
问题:打人者四人以上拿了钢管什么的,一个第二根肋骨骨折,一个轻微脑震荡,被打两人?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 23:06:14
你好,可以详细讲一下问题,以便于分析。
问题:我想找一个失散多年的朋友,原来的手机号码换了,不知道能不能查到现在的手机号吗?
钱威律师
2024-06-18 15:03:51
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:如何界定伤残等级,及对应的赔偿标准?
吕美亮律师
2024-06-18 14:41:26
你好,遇到什么问题了?
问题:一级二级是什么意思?
卢滨律师
2024-06-19 11:06:32
一般都要参加考试,具体是否欺诈可以询问你报考的学校。
问题:机构属于欺诈行为吗,还要到东北去考,结果现在要去参加结业考试,两年前报名机构说免试发毕业证,我报了一个国家开放大学?
钱威律师
2024-06-18 22:46:48
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:您好?
李玉亭律师
2024-06-18 09:31:08
需要病案材料,最好通过鉴定
问题:绐计算一下能赔多少钱?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-16 08:42:15
你好,具体讲下详细情形,方便分析。
问题:打人者四人以上拿了钢管什么的,一个第二根肋骨骨折,一个轻微脑震荡,被打两人?
于雅平律师
2024-06-20 17:03:37
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳a361279102去获取,避免等待!
问题:校园欺凌?
钱威律师
2024-06-19 23:40:50
你好可以电话!!!!!!
问题:徐州低保丧葬费一个多月都没下来,资料都齐全?
钱威律师
2024-06-19 08:20:35
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:小朋友在幼儿园摔倒肱骨外骨骨折,打了3个颗钉,学校要赔偿多少?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 23:06:14
你好,可以详细讲一下问题,以便于分析。
问题:我想找一个失散多年的朋友,原来的手机号码换了,不知道能不能查到现在的手机号吗?
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