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景区开发商民事纠纷

景区开发商民事纠纷
社会的和谐发展离不开法律的保障,对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定,刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有:罚金、剥夺政治权利和没收财产;此外还有适用于犯罪的外国人的驱逐出境。行为人应该接受何种处罚是由其自身的犯罪情节决定的。
2024-03-02 09:35:53 已帮助1904人

精选律师 · 讲解实例

开发商篇

1、开发商破产后商品房买卖合同有效吗?


如果你是刚交完首付,但还没来得及办理按揭贷款,这时候开发商破产了,签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。 因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行,那么按照合同开发商属于违约行为,应退还首付款,并承担相应的违约责任


2、开发商能否原价收回未办理过户的房屋?


开发商不能基于破产而要求业主原价返还房屋,原价收回房屋是侵犯了业主的权益的,开发商无权这样做。另外,在此期间房屋升值的,升值后的收益也归业主所有。


3、开发商能否将业主已购房源进行抵押?


如果业主与开发商签订的商品房买卖合同已经备案,那么开发商是无法对房屋办理抵押登记的。房屋过户前开发商是可以抵押的,一旦过户开发商就无权抵押了。


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