固定资产卖给个人

企业需要交纳营业税，城维税，教育费附加，地方教育费，契税，印花税，所得税。如果是无偿赠送视同销售，也就是企业无偿赠送的，对企业而言也是要交这些税的。计税依据：营业税及附加为：按成交价与原成交价差价的5.5%征收营业税。契税为：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收。所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（或者按成交价与原成交价差价的20%征收所得税）