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房子盖好不交房说正在验收
房子盖好不交房说正在验收
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 15:46:29
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房子盖好不交房说正在验收
孟凡永
问题:离婚协议书写房子归女方债务和房贷归女方,这个协议书需要公正吗,民政局盖过章的
你好,离婚协议是有效的
法律咨询顾问
问题:你好,沈明律师:<br>农村拆迁按多少钱一个平方算,一等和二等是什么区别(指的是正房面积),盖石棉瓦和盖砖瓦有区别吗?区别有多大(都是2.2米以上)望给予解答,谢谢
1、被征收房屋评估价框架结构房屋1990元/平方米,底框结构房屋1822元/平方米,砖混结构1710元/平方米,砖木盖小青瓦房屋1420元/平方米,砖木盖石棉瓦房屋980元/平方米,石混房屋1442元/平方米,石木盖小青瓦房屋1386元/平方米,木结构盖石棉瓦房屋980元/平方米,土木盖石棉瓦房屋882元/平方米。2、安置房市场评估价住宅:2010元/平方米;临街门面:5688元/平方米;市场内门面4070元/平方米。六、被征收房屋产权、面积认定(一)产权认定1、2007年1月1日之前建成的违法房屋和构筑物,由政府相关职能部门完善相关手续后,可按本方案有关规定进行补偿。2007年1月1日之后建成的违法违章建筑,不予补偿,按管理权限由相关职能部门或乡镇人民政府组织拆除。2、被征收房屋的产权以被征收人出具的房屋有效证明为主要依据。3、被征收范围内房屋属废弃房屋,且房主已另有其它住房的,该房屋不再认定为主体住房,按构筑物进行补偿。被征收房屋出具一个房屋有效证明的,该房屋以一户计算;被征收房屋住户能分别出具房屋有效证明的,该房屋以出具的房屋有效证明计算户数;被征收房屋不能出具房屋有效证明的,该房屋以一户计算。(二)面积认定1、有《房屋所有权证》的以载明的面积为准;无房屋《所有权证》但能出具其他有效合法证明的,据实丈量认定。房屋被征收人对丈量数据有争议的,可向房屋征收部门书面申请复查,复查结果为房屋征收部门最终补偿依据;如复查结果房屋被征收人认为与实际还不符的,可委托有资质的测绘机构进行测绘,测量误差低于国家规定正常房屋测量误差的,测绘费用由被征收人负责;测量误差高于国家规定正常房屋测量误差的,测绘费用由征收部门负责。2、构筑物层高或檐高低于2.2米,计算1/2面积,高于2.2米(含2.2米)计算全面积。3、层数认定。被征收房屋按自然层划分层数,楼顶有跃层的,跃层面积为顶层面积50%(含50%)以上的,该跃层为自然层;跃层面积低于顶层面积50%的,该跃层面积与顶层面积共同计算。4、“人”字形房屋面积测算。被征收房屋顶盖为“人”字的房屋:净高在1.2米至2.1米的部分应计算1/2面积;净高超过2.1米的部分应计算全面积。5、房屋测量标准按国家相关标准执行。
毛希丁
问题:我给孩子报街舞课,宣传的时候说体验课一个月八节课,一个星期两节课。体验课没上完我就报了正式课。他们又说体验课是四节课,上一次课为二节课,这是不是属于骗人?
如果是对方违约,您可以要求对方赔偿并退款,具体按照签订的合同。如果对方不退款,您可以联系我帮您起诉对方。具体情况可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排,我会尽可能维护你的合法权益。
法律咨询顾问
问题:您好我在网上买一块表 卖家说是代购正品 我去专柜验货是假货 我是否有权利不把假货给卖家 是否有权利让他退一罚三呢
可以对卖家进行售后维权处理。对卖家进行投诉举报。方法步骤:1.收到货后如发现是假货,先跟卖家协商退款,因为淘宝都是支持七天退款的,只要不影响二次销售。2.如卖家不同意退款,就要尽可能的收集有关假货的证据,拍照也好请有关部门鉴定也好,只要能证明物品是假货就可以了。3.证据足够有说服力的话淘宝是会准许退款的,按照地址把货物发回去,收到退款后不要这么轻易就算了,可以点击申请售后来索取退货的邮费。4.如果卖家有假一赔三的特色服务,还可以要求卖家进行三倍赔偿。举报卖家:
法律咨询顾问
问题:村干部代替农民签土地租赁合同还有公正处盖章,请问合法吗。
我国农村土地属于集体所有,具体说就是一个集体经济组织内全体村民所有,像你们那个村土地所有人就是你们村所有村民。根据《土地管理法》等法律规定,两个集体经济组织(村)之间进行土地调整,必须征得两个村2/3以上的村民或村民代表(即土地所有人)同意并到上级政府登记,村干部无权处置所有村民共有的土地,私自把土地给其他村已经违法了。可以向上级政府反映他的违法行为要求立即得到纠正,或者村民代表可以到法院追究他的违法行为。
法律咨询顾问
问题:六年免检车行驶证要盖章吗请求告知我吧我车上有机动车检验合格标志,就是行驶证没有盖章
随着公安部交管局各项“放管服”改革措施的深入落实,从八月份开始六年免检车辆及其他车辆年检时只需核发年检标签,不再在行驶证上签注年检印章。交管局车管所相关负责人介绍,此项变化是公安部推出简捷快办、网上通办、就近可办等20项交通管理“放管服”改革新举措具体内容之一。“6年免检”是指新购置的车辆在6年内免除车辆到检测站上线检测的步骤,车主每隔两年凭交强险保险凭证、车船税纳税证明等直接领取检验合格标志。
法律咨询顾问
问题:我想买一块地皮,自己盖,请问合法吗?我需要写什么协议吗?或者去公正吗
写好协议并且进行公证过户。"合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"
法律咨询顾问
问题:我的面包车,年检通过了,行驶正忘了盖章,现在还能盖章吗
你好,建议咨询交管部门。
张恒
问题:我的面包车,行驶正年检时,忘了盖章,还能去盖章吗
具体咨询检验部门
苏静
问题:你好,现在家乡这边有正在盖的拆迁安置房明年上房,可以购买么?中介说能直接更名。靠谱么?
可以购买,拆迁办同意的话可以更名。
郭英
问题:你好,沈明律师:<br>农村拆迁按多少钱一个平方算,一等和二等是什么区别(指的是正房面积),盖石棉瓦和盖砖瓦有区别吗?区别有多大(都是2.2米以上)望给予解答,谢谢
农村拆迁一般根据当地政策
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
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你好,根据标的额收费的
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江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
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你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
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王刚律师
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可以拿着合同去税务局开就可以了。
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
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