父亲把房子卖给儿子继承法

你好，可以把你的问题详细说下

应该是父母共同继承二儿的遗产，是父亲与母亲的共同财产，这部分遗产一半是父亲的，这部分有母亲及四个子女共同继承

能，但如果未尽到赡养义务，则应当不分或者少分。这是因为：1、首先，父母和子女的身份关系是基于血缘而形成的，这种关系因出生而产生。按照法理，因血缘而产生的身份关系是不能解除的，这是由生理学基础及自然规律所决定的。因此，血缘关系并不能因为一则声明而解除，这种声明是没有法律效力的。2、其次，根据《民法典》规定，继承开始时，有遗嘱的按照遗嘱继承，无遗嘱的按照法定继承。子女依法享有平等的继承权。如果一方未尽到赡养义务，在分配遗产时，应当不分或少分。3、最后，根据《民法典》第7条的规定，继承人只有在以下四种情下才导致丧失继承权：一是故意杀害被继承人。二是为争夺遗产而杀害其他继承人。三是遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重。四是伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

你好，可以电话联系我

您好，根据您说的情况，她是有权利代位您哥哥，继承您哥哥应该从父母那里继承的财产。

赡养老人子女都是需要承担的，如果哥哥不承担赡养义务，父亲可以起诉他

您好，如果您的父母没有遗嘱、遗赠抚养协议时，需要按照法定继承来分配遗产。儿子属于第一顺序继承人，外甥女属于第二顺序继承人。在没有第一顺序继承人的情形下，由第二顺序继承人继承。 【法律依据】《民法典》第 1127 条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后， 由第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的， 由第二顺序继承人继承。

您好，我是北京大成（南通）律师事务所传家团队的律师，我们团队主要服务于家庭。根据您提问中描述的情况，如果女儿和养父形成了继子女关系，则可以继承。

我国《继承法》第7条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：“（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或销毁遗嘱，情节严重的。”你虽然登报声明脱离父子关系，但是你的行为对基于血亲关系而产生的法定继承权没有影响，即这种声明没有法律效力。根据上述规定，你虽声明与小圆脱离父（母）子关系，但对其遗产仍享有继承权。

解答如下, 正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1，非首套的话契税3要是做赠与的话，要有公证费产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：1、故意杀害被继承人的2、为争夺遗产而杀害其他人的3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。

你好，你这个案情稍微复杂一些。需要核实三儿子有没有其他子女。建议直接与我联系咨询

签约转卖合同时应该把逾期不迁出户口违约金写在合同里，到期不履行对方要向你支付违约金的，房时中介都知道。很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险：1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段；2．新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度；3．价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。4．拆迁问题：目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。5、学籍问题：很多人为了孩子能上好学校而花重金买学区房，如果前户主不迁出户口，不排除上学名额被其占用的可能性。