是由出租方交，除非
租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么
承租方就有交税的义务。
房产税征收标准分从价或从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值；2.从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；3.
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%；4.
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为；5.以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值乘（1-10%或30%）乘税率；6.以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入乘税率。
