一、房地产
赠与合同定义 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同，是双方的民事法律行为，只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证，应认定赠与房屋的行为依法成立。 2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能撤销赠与。如果已公证的赠与有法定可撤销情形，赠与人可以依法撤销赠与。但如果
房屋所有权已经转移，就丧失了撤销权，不能撤销。 房地产赠与合同是指房地产赠与人自愿将自己拥有的房屋所有权和
土地使用权无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。 二、赠与合同在以下条件下不可以撤销 1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，无论财产权利是否转移，均不得撤销赠与; 2、经过公证的赠与合同; 3、没有法定的撤销赠与理由，赠与合同已经被履行或部分履行的，已履行的部分不能被撤销。 三、赠与合同在以下条件下可以被撤销 1、财产权利尚未转移的，且不存在法定的不可撤销事由的; 2、受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的; 3、受赠人对赠与人有
扶养义务而不履行的; 4、受赠人不履行赠与合同约定的义务的; 5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的
继承人或者法定
代理人可以撤销赠与; 6、赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人损害他人利益的。
