不动产离婚析产产权登记提供材料

（一）协议离婚 夫妻双方就子女抚养、财产分割等事项达成一致后，共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，之后经过三十日冷静期，冷静期届满后三十日内，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 （二）诉讼离婚 女方向法院提起离婚诉讼，法院会先进行调解，若调解无效且确认感情破裂，法院会准予离婚。 （三）子女抚养 孩子未满两周岁，原则上由女方直接抚养。 （四）财产分割 夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（一）若女方起诉离婚被法院判决不准离婚后，双方持续分居满一年，女方再次起诉，可直接以该分居事实作为重要依据，向法院说明情况，请求判决离婚。 （二）若女方仅起诉一次后未继续主张权利，或不存在分居情形，要积极收集其他能证明夫妻感情破裂的证据，比如对方存在家庭暴力、赌博吸毒等恶习、重婚或与他人同居等方面的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律分析： （1）离婚有两种途径，若双方同意离婚且能就财产分割、子女抚养等问题协商一致，可到婚姻登记机关办理协议离婚；若无法协商一致，则需向法院提起离婚诉讼。 （2）一方与他人同居导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿，但出轨要达到与他人持续稳定共同居住才构成同居，需收集聊天记录、照片、证人证言等相关证据。 （3）财产分割原则上均等，但会照顾子女、女方和无过错方权益。 （4）若对方在单位吵闹影响名誉，可保留录像、证人证言等证据，必要时主张侵权责任，但应着重处理离婚纠纷。 （5）诉讼离婚要提交起诉状及证据，法院依据感情是否破裂判决。若第一次未判离，六个月后可再次起诉。 提醒：收集证据时要确保合法合规，不同离婚案情复杂程度不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）收集合法有效的外遇证据。需提供能证明对方存在外遇行为的证据，比如双方的聊天记录、亲密照片视频、对方承认外遇的书面材料等。注意证据需通过合法途径获取，非法手段取得的证据法院不予采纳。 （二）优先尝试协议分割财产。双方可就共同财产分割进行协商，无过错方可提出照顾自身权益的分割方案，若协商一致，可签订协议并提交法院确认。 （三）向法院主张损害赔偿。除财产分割时的照顾，无过错方还可在离婚诉讼中同时主张损害赔偿，包括物质损害和精神损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，其中包括重婚或者与他人同居。

1.外地夫妻办理协议离婚需遵循管辖规定，应到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。若双方都不是当地常住户口，不能在当前居住地进行协议离婚登记。 2.若双方都同意离婚，且在子女抚养、财产分割等问题上没有争议，可选择诉讼离婚，由被告住所地或经常居住地人民法院管辖。不过诉讼离婚程序和协议离婚不同，要提交相关法律文书并经法院审理确认。 3.解决措施与建议：外地夫妻若想协议离婚，提前确认一方常住户口所在地，前往该地婚姻登记机关办理。若不符合协议离婚管辖要求，又想快速解决离婚问题，可咨询律师了解诉讼离婚具体流程和所需材料，做好充分准备。

（一）若双方办理结婚登记但确未共同生活，离婚时男方请求返还彩礼和三金，法院会支持退还。 （二）若婚前给付彩礼和三金导致给付人生活困难，离婚时男方请求返还，法院也会支持退还。这里的生活困难指给付人依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 （三）若不符合上述两种法定情形，且结婚一年多期间双方共同生活，通常彩礼和三金无需退还。 （四）司法实践中，法院还会综合考虑结婚时间长短、彩礼和三金的数额、是否有子女、离婚过错情况等因素，酌情决定是否返还及返还比例。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

（一）程序方面，调解成功并签收离婚调解书后，诉讼程序终结，法院不再审理该离婚案件。 （二）身份关系方面，夫妻婚姻关系解除，双方恢复单身状态，可依法再婚。 （三）财产关系方面，协议中关于夫妻共同财产分割、债务承担的约定具有法律效力，双方需按约定履行，不履行的另一方可向法院申请强制执行。 （四）子女抚养方面，协议确定的抚养权归属、抚养费支付方式和金额等内容对双方有约束力，双方应保障子女合法权益，为子女健康成长提供条件。 法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条，内容如下： 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

法律分析： （1）情侣同居期间的财产分配，优先按照双方的协议约定处理。若双方对财产归属有明确约定，且约定内容合法有效，直接依照约定分配财产。 （2）若无协议约定，能够证明为一方个人所有的财产，归该方所有。例如同居前已取得的财产，只要有充分证据证明归属，不纳入共有财产范围。 （3）难以认定归属的财产，按一般共有财产处理。能确定出资额的，按出资比例确定份额；无法确定出资额的，视为双方等额享有。 （4）同居期间双方共同所得的收入和共同购置的财产，按一般共有财产处理。需根据双方出资比例、贡献程度等因素确定分配份额。 （5）同居前个人财产在同居期间产生的孳息和自然增值，仍归原所有人所有。例如个人存款产生的利息、个人房产的自然涨价部分，均不属于共有财产。 （6）因财产分配产生纠纷时，可先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况裁判。 提醒： 情侣同居期间建议签订书面财产协议明确归属，避免后续纠纷；若发生财产争议，需保留出资凭证等证据，必要时咨询专业法律人士获取针对性帮助。

法律分析： （1）夫妻对共同财产享有平等处理权。根据现行法律规定，婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，双方有平等的占有、使用、收益和处分权利，任何一方不得擅自拒绝另一方的合理使用请求。 （2）遇到娘家需用钱老公拒绝的情况，应优先沟通协商。双方可就娘家事务的必要性、所需金额合理性进行交流，明确拒绝原因后尝试达成一致，避免矛盾升级。 （3）沟通无果时可寻求第三方调解。可联系双方长辈、居住地居委会或村委会调解组织介入，借助中立第三方协调化解分歧，争取达成共识。 （4）若调解无效且符合法定情形，可通过法律途径解决。例如娘家事务属于一方负有法定扶养义务的近亲属患重大疾病需医治，另一方不同意支付相关费用，或对方存在隐藏、转移、挥霍共同财产等损害共同财产利益行为时，可向法院请求分割夫妻共同财产。 提醒： 处理此类问题应优先选择沟通或调解方式，减少对婚姻关系的影响；若需通过法律途径，需准备共同财产证明、娘家事务合理性材料，必要时咨询专业法律人士获取针对性建议。

法律分析： （1）女方离婚后若缺乏抚养孩子的能力，可与男方协商变更抚养权，由男方直接抚养孩子，女方支付适当的抚养费。 （2）若男方不同意协商变更，女方可向人民法院提起诉讼，请求变更孩子的抚养权。 （3）人民法院审理此类案件时，会综合考量双方的经济状况、生活环境、教育资源等因素，以最有利于未成年子女的原则作出判决。 （4）女方主张因经济困难无法抚养孩子的，需向法院提交相关证明材料，如失业证明、疾病诊断书、收入状况证明等，用以证实自身确实无能力继续抚养孩子。 （5）若法院认定女方确实缺乏抚养能力，且男方具备抚养孩子的条件，通常会支持女方变更抚养权的诉讼请求。 （6）女方即使不直接抚养孩子，仍依法享有探视孩子的权利，同时应按照双方约定或法院判决支付孩子的抚养费。 提醒： 女方申请变更抚养权时需提前准备好无抚养能力的证明材料；变更成功后应按时支付抚养费，避免产生后续法律纠纷。

（一）若出轨方与他人以夫妻名义共同居住，可能构成重婚罪，需承担刑事责任，可处二年以下有期徒刑或者拘役。 （二）在离婚时，出轨属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 （三）法院分割夫妻共同财产时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，无过错方可能适当多分财产。 （四）争夺子女抚养权时，出轨行为可能被法院作为不利于子女成长的因素考量，影响抚养权归属。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

1.娃儿抚养费判定需综合多方面因素确定，依据民法典及相关司法解释，综合考量子女实际需要、父母负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的父母，抚养费通常按其月总收入的百分之二十至三十给付，负担两个以上子女时比例可适当提高但不超百分之五十；无固定收入的参照当年总收入或同行业平均收入按上述比例确定；特殊情况可适当调整比例。给付期限一般至子女十八周岁，十六至十八周岁且以劳动收入维持当地一般生活水平的可停止给付。抚养费含基本生活、教育和医疗费用，特殊情形可协商或诉讼调整。 2.解决措施和建议： -父母双方在确定抚养费时应充分沟通，如实告知自身经济状况和子女实际需求。 -若对抚养费数额有争议，可先尝试协商，协商不成可寻求调解机构帮助。 -出现特殊情况需调整抚养费时，及时收集相关证据，通过合法途径解决。