土方开挖成本票

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您好，违法的

个人土地使用权转让协议卖方(简称甲方)：买方(简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转让给乙方土地使用权转让协议协商如下，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将承包土地位于文山的集体土地转让给乙方，面积为_____。第二条上述房产的交易价格为：总价：______人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第三条付款时间与办法本合同签定之日，乙方一次性付甲方土地转让款人民币_____万元整(小写￥：____元)。余款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写人民币：____元)，于2011年10月15日前全部付清。第四条甲方必须协助并积极配合乙方办理该宗土地使用权证全部手续。并于2011年11月10日交付给乙方使用。第五条违约责任1、本合同签定后，任何一方要求解除或变更合同均属违约，除应向守约方承担违约金伍万元外，合同应当继续履行。2、甲方必须保证土地使用权产权清晰及土地界线无争议的交付乙方使用，否则，应承担由此而给乙方造成的全部经济损失。3、如因政府部门不能办理土地使用权证的，政府征用该土地的，所有补得的款项归乙方所有，甲方任何人不得干涉。4、甲方必须保证不得将该土地使用权转让事宜告诉他人，导致乙方无办理土地使用权证的，同属于违约。5、乙方必须保证按时将该土地使用权转让款全部付清给甲方。不能按时支付的，同属于违约。第六条本合同经双方签字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同条法律效力。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生争议，双方协商解决;协商不成时，通过诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具同等法律效力。第九条双方约定的其他事项：转让方(甲方)：________身份证号码：__________电话：________________受让方(乙方)：________身份证号码：__________电话：________________20___年__月__日在其中，一定要写清楚转让的土地面积以及土地的价格，以及付款时间等。同时，需要协定的还有违约责任。当然，双方还可以根据具体情况，约定一些其他的内容。

成本票可以抵扣以下税： 1、购进免税农产品准予抵扣的进项税额，按买价和规定的扣除率（13%）计算； 2、一般纳税人外购或销售货物（固定资产除外）所支付的运费，根据结算单据（普通发票）所列的运费金额，按7%的扣除率计算进项税额准予抵扣； 3、生产企业一般纳税人购入废旧物资回收经营单位的废旧物资，可按照普通发票上注明的金额，按10%计算抵扣进项税额。 除此之外一般纳税人收取的其他普通发票均不得抵扣进项税。增值税专用发票按行业不同，有17%、13%、6%、4%的税率。按增值税专用发票上的税额进行抵扣进项税额。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十七条 增值税起征点的适用范围限于个人。 增值税起征点的幅度规定如下： （一）销售货物的，为月销售额2000-5000 元； （二）销售应税劳务的，为月销售额1500-3000元； （三）按次纳税的，为每次（日）销售额150-200元。 前款所称销售额，是指本细则第三十条第一款所称小规模纳税人的销售额。 省、自治区、直辖市财政厅（局）和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。 第二十八条 条例第十一条所称小规模纳税人的标准为： （一）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下（含本数，下同）的； （二）除本条第一款第（一）项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。 本条第一款所称以从事货物生产或者提供应税劳务为主，是指纳税人的年货物生产或者提供应税劳务的销售额占年应税销售额的比重在50%以上。

（1）支票——支票是指由出票人签发的、委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。支票可分为转账支票、现金支票、普通支票三种。转账支票只能用于转账，不得支取现金；现金支票只能用于支取现金，不得背书转让；普通支票既可用于支取现金，也可以用于转账。提示付款期限自出票日起十天。 （2）银行本票——由申请人将款项交付给银行，并由银行签发，具有较高的信用度。一般限于同城结算使用，属见票即付票据，其效力相当于现金。提示付款期限自出票日起一个月。 （3）银行汇票——适用范围广，是目前异地结算中较为广泛采用的一种结算方式。既可用于转账结算，也可以支取现金。票随人走，钱货两清。信用度高，安全可靠。使用灵活，适应性强。结算准确，余款自动退回。 提示付款期限自出票日起一个月。 （4）商业汇票——是一种远期票据，票据付款人按照票据注明的日期将款项支付给票据持票人，它可以用于同城也可以用于异地结算，但必须用于货物购销业务的结算。 商业汇票的有效期最长不得超过六个月。

一般可以通过自然人代开，或者在园区享受税收优惠政策来解决成本票的问题。 自然人代开，个税核定0.5%，综合税率在2.5%左右，只需要一张身份证，相关代开点、邮政局、税务局都可以代开，代开周期短，只需要1-3个工作日，代开品目比较多 税收优惠政策有核定征收政策和财政扶持政策，利用税收优惠政策也不用再考虑成本票缺失的问题 核定征收政策，个人独资企业（小规模纳税人）可以核定征收，核定行业利润率，再按照五级累进制，计算个人经营所得税，综合个税税率0.5%-2.1%，不缴纳企业所得税和分红税，综合税率3%左右（目前增值税暂按1%征收，具体恢复时间以文件）。核定征收能极大地降低企业的税负，小规模纳税人年开票建议的500万以内，因为一般超过500万，税务局会强制升为一般纳税人。

可以。本票没有现金，直接凭本票交易。 本票类似于转账支票，不能提取现金，可以转账。 《中华人民共和国票据法》第七十三条本条规定了本票的概念。 所谓本票，就是出票人签发的，承诺自己见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 所以本票的特点是： 1、本票是票据的一种，具有票据的一般的性能。如票据的无因性、独立性、有价证券、流通证券、要式证券等等的特点。 2、本票是无条件支付的票据。在本票中出票人做出了承诺是无条件支付。 3、本票的基本关系人只有出票人和收款人。这和汇票的基本当事人是有区别的，因为在汇票的基本当事人中游三方——出票人、付款人和持票人，其中出票人和付款人不是同一个人。而在本票中，出票人和付款人是同一个人，这是本票区别于其他的票据的特点。

成本票超过收入业务真实的话，正常入账就可以了。利润方面表现为亏损。 根据《企业所得税法》第八条规定:企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

区别如下： 1.开具主体不同 本票是由银行开的。 支票是单位或个人自己开的。 2.概念不同 本票是申请人将款项交存银行，由银行签发的承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 支票是以银行为付款人的即期汇票，可以看作汇票的特例。支票出票人签发的支票金额，不得超出其在付款人处的存款金额。如果存款低于支票金额，银行将拒付给持票人。 3.特点不同 本票特点：使用十分方便，也可以支取现金，同样也可以背书转让。银行本票见票即付，结算迅速；信誉度高，支付能力强。银行本票是由银行签发，并于指定到期日由签发银行无条件支付，因而信誉度很高。 支票特点：使用方便，手续简便、灵活；支票的提示付款期限自出票日起 10 天；支票可以背书转让，但用于支取现金的支票不得背书转让。

具体区别是： 1、证券性质不同：汇票为委付证券；本票为自付证券。 2、主债务人不同：汇票为委付证券，经过承兑后，主债务人承兑人出票人则居于从债务人的地位。本票为自付证券，出票人始终居于主债务人的地位。 3、票据种类不同：本票指银行本票；汇票包括银行汇票和商业汇票两种。

个人可以开本票。申请人使用银行本票，应向银行填写“银行本票申请书”，填明收款人名称、申请人名称、支付金额、申请日期等事项并签章。 《票据法》第七十三条规定，本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。本法所称本票，是指银行本票。

1、客户填写“结算业务申请书”，在指定位置加盖预留银行印鉴，凭支付密码支取的，还需在指定位置编制、填写支付密码。 2、出票银行按规定审核“结算业务申请书”，依据申请书签发银行本票。 3、客户将银行本票交收款人，收款人持银行本票到代理付款行办理兑付入账。