双方都动手了怎样解决

你签了字按了手印，合同一般就生效了，公章不是必须的，尤其你已经实际经营的话，对方不能反悔。现在赶紧把交租、流水、聊天记录这些能证明你一直在做的证据留好。如果对方不认账，你可以拿合同去法院起诉，要求继续履行或赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

交了订金对方不发货也不退款，关键看对方是不是真心想骗钱。如果只是生意纠纷、暂时没货或者资金周转不开，那属于民事违约，你去法院起诉要求返还订金就行。但如果对方收钱后直接失联、编造虚假货源、或者根本就没打算履行合同，那可能涉嫌诈骗罪，建议带上转账记录、聊天记录等证据去派出所报案。先协商，协商不成再起诉或报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

人去世三十多年，法律上主体资格已经消灭，再用他名字办林权证，这个证当然无效。正确做法是：由法定继承人先办理继承公证或通过诉讼确认继承权，再凭生效文书向不动产登记机构申请变更登记。如果已经错误办出，可以向登记机构申请更正或撤销，拒不改正的，可以提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，有保留相关证据吗

这份确认书本质是赠与合同。写财产信息要具体，房屋得写坐落和证号，存款写金额和账号。赠与房屋光签协议不够，必须办理过户登记，否则过户前赠与人不配合，你也拿不到，除非协议办了公证或属于公益捐赠。如果是夫妻共同财产，一定让另一方也签字确认。建议你们去公证处办一份赠与公证，能有效避免反悔风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

重庆提前还贷解押：还款结清后带本人身份证、还款凭证去银行领取他项权证、贷款结清证明、银行注销抵押材料，再带不动产权证、本人身份证到房屋所在地不动产登记中心办抵押权注销，当场办结不收费；去银行拿他项权证主要带本人身份证原件，部分银行需要还款卡、借款合同。

您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

返费本身不违法，只要不是商业贿赂或虚假宣传，就属于你们之间约定的让利。修理厂口头答应却没给，属于合同违约，是民事纠纷。报警的话，警察一般不会受理，因为这不属于刑事或治安案件。你手里的证据（聊天记录、录音、单据等）是关键，能证明他承诺过这笔钱。建议先找修理厂当面或电话催讨，保留好催讨证据；对方仍不给，就去法院起诉，标的不大，诉讼费也不高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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店面卫生间下水一直堵，关键要看合同里对维修义务和违约解除的约定。如果堵得严重到没法正常经营，且你已通知出租方维修而对方不处理，可以主张解除合同并要求退还转让费。先固定证据：拍视频、保留每次报修记录、找人维修的发票，然后书面发函限期维修，不修再解约。转让费能否全退，法院会看双方过错和实际损失，如果出租方隐瞒瑕疵或拒绝修复，你有较大机会要回一部分或全部。但如果是你自己使用不当造成堵塞，那就很难退了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

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