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合同纠纷,后来在别人的怂恿下签了另外一个中介独家代理,要求赔偿违约金,诉讼费和bao全费,被告夫妻当时签名独家代理时都是由男主签的?

ask****576 广东-广州 合同违约咨询 2026.08.23 21:22:59 463人阅读

您好!合同纠纷,卖二手房时是先由一个中介去推广,后来在别人的怂恿下签了另外一个中介独家代理,时间6个月,连续3个多月房子看的人少也没卖出去,有客户刷到之前那个中介的推广视频,觉得好就成交了,成交的时候也有跟签独家的中介说了,他也同意另外一家中介的行为。最近那个签独家的中介把原来的房主夫妻俩告了,要求赔偿违约金诉讼费和bao全费,在原告提交的材料里,被告夫妻当时签名独家代理时都是由男主签的,女主没有签名

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你好,具体情况详细沟通便于更好的帮到你

2026-08-24 10:22:59 回复
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你好,有保留相关证据吗

2026-08-23 23:00:43 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:630631条

签独家代理是男主一人签的,女主没签字,也没有事后追认,那女主原则上不承担这个合同义务,中介不能拿夫妻共同债务来套。另外,成交时你明确告知过签独家的中介,对方也同意另一家中介促成交易,这属于对独家代理行为的认可或变更,不能再反过来说你违约。就算法院认定违约,违约金明显偏高也可以请求调低。建议把当时同意成交的聊天记录、录音或证人证言收集好,应诉时重点强调“同意”和“女主未签”。保全费、诉讼费由败诉方承担,没必要提前担心。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-23 21:37:52 回复
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地区:广东-广州 咨询解答:17319条

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2026-08-23 21:33:39 回复
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    2026.06.07 1379阅读
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