此问题的解答，主要是依据
租赁合同中具体条款的规定。
倘若在合同中已有明确之约定，诸如：关于提前解除租赁关系所引发的法律责任及其相应的
赔偿方式等内容，便应当严格遵照该条文进行履行。
若租赁合同未对此类情形做出具体描绘，通常，租户若因提前终止租赁带来的损失波及至业主，则业主有权依据法律追索租户予以适当赔偿。
例如，由于提前解约而引起的房屋空置期内的租金损失便是常见的赔偿事项。
然而同样地，作为业主义务，他们应当采取必要且合理的防治措施，尽量降低损失的进一步扩展，如早日寻找到新的租客入住即是其一例证。
总而言之，对于是否需承担赔偿以及
赔偿金额的具体确定，都要全面考察合同约定和实际损失状况后再加以评判。
