空置房也得交物业费。民法典规定,物业公司按约定提供服务,业主不能以没入住、没接受服务为由不交。物业费主要用于公共区域保安、保洁和设施维护,房子空着这些服务照样进行。你先看一下物业合同,有没有空置减免的特别约定;再查查所在城市有没有空置房打折的规定,比如空置超过半年可降低比例交。如果符合,拿没人住的证明(比如水电零用量)和物业协商,要求减免。要是没有依据直接不交,物业起诉后大概率会被判全额补交,还得付违约金。别拖着,主动查合同、找物业谈就行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-09-06 19:40:49 回复严格三重认证
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