空置房怎么交物业费?

空置房也得交物业费。民法典规定，物业公司按约定提供服务，业主不能以没入住、没接受服务为由不交。物业费主要用于公共区域保安、保洁和设施维护，房子空着这些服务照样进行。你先看一下物业合同，有没有空置减免的特别约定；再查查所在城市有没有空置房打折的规定，比如空置超过半年可降低比例交。如果符合，拿没人住的证明（比如水电零用量）和物业协商，要求减免。要是没有依据直接不交，物业起诉后大概率会被判全额补交，还得付违约金。别拖着，主动查合同、找物业谈就行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。