当二手房地产交易中的买方因违约被判定须
赔偿20％之
违约金却
逾期未支付时，卖方有权依法向法定法庭提出强制实行的要求。
在此情形下，法院将会根据实际情况，实施包括查询、冻结以及划拔买方相应账户内资金；查封、扣押或者进行拍卖、变卖买方所拥有的资产等一列相关行动，以确保卖方能得到其应得的
补偿金。
若买方存在恶意逃避执行的行为，那么法院有可能将其列为
失信被执行人名录，使其在社会信用方面遭受惩罚，例如限制其进行高档消费活动、禁止搭乘飞机或高速列车等交通工具。
更为严重的是，如果买方的行为达到一定程度，甚至可能构成
拒不执行判决、裁定罪，从而面临
刑事责任的追究。
总而言之，法律的权威性与强制力将为保护判决的执行提供了有力支持。
