关于迟延支付房地产价款的
违约金金额的设定，其数额并非固定不变的，而要视乎
购房合同中的具体约定。
一般而言，在购买
商品房的过程中，买卖双方都会事先在合同内就违约金的计费方式或具体金额进行明确约定。
但若合同并未对这一事项作出明晰规定，则依据相关法律
法规，违约金的计费方式往往是基于尚未支付的房地产价款的一定比例来计算，或者按照
逾期付款的天数乘以一个特定的利率来精准核算。
在实际的司法实践中，法院往往会通过全面考虑合同的实际履行状况、
当事人在
违约行为中所负有的过错大小、以及预期可能获得的收益等等多种因素，从而最终确定出一个合理的违约金数额。
如果您对于所约定的
违约金过高或过低存在疑虑，那么同样可以向法院提出申请，要求对其进行适当调整。
但是需要特别提醒的是，您在提出此类
诉讼请求时，务必提供充足的
证据材料来支撑自己的立场和主张。
