在开发商因违约而延迟交付房产时，
违约金的具体计算通常会参照
购房合同中约定的条款来进行。
通常情况下，存在以下两种常见的计算方法：首先，根据合同的具体约定，开发商可能需向
消费者每天支付一个固
定金额的违约金；其次，违约金还可能以已付房款为基数，按照一定的比例进行计算，一般而言，可能会选择每日按已付房款的千分之几或万分之几来进行
赔偿。
若合同对此未作清晰明确的规范，则根据相关法律
法规，违约金的具体金额可以参照
逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
因此，对于消费者来说，妥善保管好购房合同、付款凭证等相关
证据至关重要，以便在未来维护自身合法权益。
此外，我们也建议您优先尝试与开发商进行友好协商，以期达成和解。
如若协商无果，您亦可考虑通过
诉讼等法律手段来解决问题。
