在面对当前局面时，首要事情便是对
购房合同内的相关条款进行深度审阅，以确保我们知晓其中关于交房日期以及
违约责任等方面的详细约定。
倘若开发商未能按照合同规定如期交付房屋，那么您拥有如下几种权利：其一，可以通过书信方式督促开发商切实履行交房之责，并妥善保管好相关的催促函件及其他相关的法律
证据；其次，根据购房合同内的条款明确限定，您有资格依法向开发商追索违约责任，这可能涉及到
赔偿违约金、赔偿
经济损失等多种形式。
再者若经多次催促之后，开发商依然未能按时交房，而且
违约行为严重影响到了您的利益，此时您大可不妨撤销合同，并且要求开发商退还
购房款项及其利息，同时还需补偿您所遭受的损失。
同时，强烈建议您务必及时完整地搜集和保存所有与购房事项有关的所有证据材料，例如合同证书、付款收据、双方沟通的邮件文件等等，以便在未来出现争议或者
纠纷的时候为您争取更多的维权支持，通过协商、调解、
仲裁甚至
法律诉讼等各种途径来保障自己的合法权益。
