房地产开发商在未取得所有法定证件的前提下举行楼盘开放活动，这构成了严重的
违法行为。
这些法定证件主要包括《国有
土地使用权证书》、《建设项目用地规划许可证书》、《建设工程规划许可证书》、《
建筑工程施工许可证书》以及《
商品房销售许可证书》。
面对此类状况，房地产开发商有可能遭遇严厉的行政制裁，例如被强制停止销售预售商品房的活动，或者遭受巨额罚款等后果。
而对于购买商品房的市民来说，他们与开发商签署的
购房协议很有可能被判定为无效，从而导致其权益无法得到充分的保护，比如房屋的质量无法得到有效
保证，或者无法顺利地
办理房产证等等问题。
在这种情况下，
购房者有权向开发商提出退回已经支付的购房款项及其相应的利息，并且还可以要求
赔偿由此产生的
经济损失。
如果开发商拒绝执行上述要求，那么购房者可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
总的来说，开发商在没有获得所有法定证件的情况下就擅自开盘销售，这将严重破坏市场的正常秩序，同时也会对广大
消费者的切身利益造成极大的伤害。
