我要把我名下的房产赠予亲属然后再卖出卖出的钱归我所有这样合法吗？

[律师回复]这类案子我接。根据《民法典》第944条，业主无正当理由拒交物业费，物业方可起诉。你把物业服务合同、催缴记录、履约凭证带来，我帮你梳理证据，制定诉讼方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]戴少华律师回复：本人系安徽省职工维权优秀律师、芜湖市总工会维权律师、芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。 房屋验收不合格，你留存拒收记录，未完成合法交付，物业费由开发商承担。仅普通小瑕疵不能拒收，整改通知，沟通记录务必保存，避免后续被起诉。

[律师回复]联系，要三九斯零三澌巳五八六

[律师回复]您无需承担。交房前产生的物业费依法应由前业主承担。若买卖合同无特别约定，物业公司应向原业主主张，您可拒付。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]根据《民法典》第944条，您收房后即便未入住、未装修，物业服务企业已按约提供服务的，您不得以未接受服务为由拒交物业费。不过，部分地区对空置房有减免规定，建议查看当地政策。可与物业协商，但一般仍需缴纳。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]戴少华律师回复，戴少华律师专注于办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。看拍卖公告有无历史欠费由买受人承担的约定，无约定则去年物业费属原房主债务，可拒绝缴纳，让物业向原房主主张。

[律师回复]一般需要缴纳。《民法典》第九百四十四条规定，业主不得以未实际入住为由拒交物业费。不过，部分省市对空置房物业费有减免政策，具体要看当地规定和合同约定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]相邻通行权没有统一固定宽度，通常以满足通行目的、当地道路现状和不动产使用需要为准，不能损害他人土地并应尽量减少影响。建议查阅土地权属、历史通道和测绘资料，先与邻居协商并形成书面方案；协商不成可申请村委会或自然资源部门调解，必要时提起相邻关系纠纷诉讼。

[律师回复]你好！ 这个是根据当地政策的

[律师回复]??137-28770075你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]积极应诉，提交漏水及报修证据，主张物业未履行维修义务，要求减免物业费或赔偿损失以抵销欠费。长期拒交确有风险，法院多支持物业本金诉求。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]是否居住通常不影响物业费义务。只要房屋已交付且物业服务合同或前期物业合同有效，业主一般仍应按约支付物业费，不能仅因空置当然免除；具体减免要看当地政策、合同和房屋是否实际交付。先向物业索取收费依据、服务合同及欠费明细，核对交付日期、面积和收费标准。若物业服务明显不到位，可留存照片、报修记录、投诉回执并书面要求整改，必要时向住建或街道物业主管部门投诉，或在诉讼中就服务瑕疵申请酌情减免，但不要直接拒缴导致违约金和诉讼风险。

[律师回复]通常情况下，没入住的毛坯房也需要交物业费。因为物业费覆盖的是公共区域维护、安保等整体服务，不因个别房屋空置而免除。但如果你能证明房屋长期无人居住，部分地区的司法实践会支持按一定比例（比如70%或80%）缴纳。具体还得看你们物业合同有没有特殊约定，没有约定的话，一般得全额交。建议你先翻看合同，再主动跟物业公司协商减免，协商不成可以起诉要求调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]收到起诉状后不要置之不理，应在答辩期内提交答辩并参加庭审。物业费与屋顶漏水属于不同法律关系，通常不能仅因物业未维修就全部拒交物业费，但可提出物业服务瑕疵、公共部位维修责任和损失赔偿的抗辩或反诉，法院可能据服务质量酌情减免部分费用。整理物业合同、报修记录、照片视频、维修票据、物业到场记录及鉴定，申请法院勘验或鉴定漏水原因；确认屋顶和太阳能设施的产权、维修基金使用情况。可先补缴无争议部分并书面催告物业维修，协商不成请求法院判令维修并赔偿损失。