倘若您不幸遭遇到车位合同因为没有取得预售证书而无效的局面,那么首要任务就是尽力搜集和保存所有相关的
证据材料,如原始的合同文件、详细的付款收据以及所有的沟通交流记录等等。
接下来,您可以向开发商发送一份正式的书面函件,明确地指出该合同由于缺乏预售证书而被判定为无效,并且要求他们全额退还您已经支付的全部款项,同时还需支付相应的利息费用。
假如开发商对此置之不理或者拒绝执行,您可以考虑向当地的房地产管理部门进行投诉,请求他们出面进行深入的调查和妥善的处理。
然而,如果经过了多次的协商和投诉仍然无法解决问题,我们强烈建议您尽快向具有
管辖权的人
民法院提交
诉讼申请,主张
合同无效,并要求对方归还您的财产,同时
赔偿您因此而遭受的所有
经济损失。
在整个诉讼过程中,您需要全力以赴地提供充足的证据来证明合同无效的事实以及您所承受的实际损失。
此外,请务必关注
诉讼时效的问题,避免因为超过法定时限而导致丧失
胜诉权。