父亲签字赠予儿子房子有没有效

结论：
父亲签字赠予儿子房子，符合父亲有房屋处分权、赠予意思表示真实等条件时一般有效；仅签字未过户，赠予合同有效但儿子未取得所有权；房屋为共有财产时需其他共有人同意，建议及时办理过户。
法律解析：
依据民法典，父亲赠予儿子房子，需父亲对房屋有合法处分权，且赠予意思真实，不存在欺诈、胁迫等情况，赠予才有效。不动产物权的设立、变更等经依法登记才发生效力，所以仅签字赠予未办理过户登记，儿子不能取得房屋所有权。如果房屋是父亲与他人共有，比如夫妻共有，没有其他共有人同意，赠予效力会受影响。为了保障儿子的合法权益，及时办理房屋过户登记手续很有必要。若在房屋赠予过程中遇到复杂问题或对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.父亲签字赠予儿子房子通常有效，但要满足父亲有房屋合法处分权、赠予意思表示真实等条件。若房屋为父亲与他人共有，还需其他共有人同意，否则可能影响赠予效力。仅签字赠予未办理过户登记，赠予合同有效，但儿子未取得房屋所有权，因为不动产物权变动需依法登记才生效。
2.解决措施和建议：
-确认房屋产权情况，明确父亲是否有完整处分权，若有共有人需取得其同意。
-确保赠予意思表示真实无欺诈胁迫。
-及时办理房屋过户登记手续，保障儿子取得房屋所有权。

法律分析：
（1）父亲签字赠予儿子房子，有效的前提之一是父亲对房屋有合法处分权，也就是拥有房屋所有权，只有这样父亲才有资格将房子赠予他人。
（2）赠予的意思表示必须真实，若存在欺诈、胁迫等情况，赠予行为可能被撤销。
（3）仅签字赠予而未办理过户登记，赠予合同虽有效，但儿子未取得房屋所有权，因为不动产物权的变动经依法登记才产生效力。
（4）若房屋是父亲与他人共有，像夫妻共有，需其他共有人同意，不然可能影响赠予效力。

提醒：办理房屋赠予时，要确保父亲有处分权且意思表示真实，若房屋存在共有情况要取得其他共有人同意，建议及时办理过户登记保障权益，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）父亲赠予儿子房子，要确保父亲对房屋有合法处分权，也就是得拥有房屋所有权。
（二）赠予的意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等情况。
（三）若房屋是父亲与他人共有的，像夫妻共有，需取得其他共有人同意。
（四）仅签字赠予未办理过户登记，赠予合同虽有效，但儿子未取得房屋所有权，应及时办理过户登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

1.父亲签字赠房给儿子通常有效，但要满足条件。一是父亲得有房屋所有权，能合法处分；二是赠予意思得真实，无欺诈胁迫。
2.只签字没办过户，赠予合同有效，不过儿子没拿到房屋所有权，因为不动产登记才生效。
3.若房屋是父亲和他人共有的，像夫妻共有，需其他共有人同意，不然赠予效力可能受影响。建议及时办过户保障权益。