在中国东北地区重要城市沈阳市，按照现行法例规定，
商品房买卖合同采取分期
偿还贷款的方式是完全合法的。
这种被广泛应用于商业市场的交易方式，从法律层面进行审视的话，仅须满足买卖双方在签署的合同中对于分期偿还贷款的金额、偿付期限、违约处理等关键问题，能够清晰列明，并且符合国家相关
法规以及双方自愿协商达成的共识，那么此类约定都会获得到法律的有力保障。
然而需要特别关注的一点是，卖方企业即房地产开发公司，必须依照合同规定日期，准时向购卖人交付符合技术规格及质量要求的房屋产品；而购买方也务必要严格遵循合同所列条款，依约履行分期支付货款的责任。
若在合同执行过程中，任一方未能按照约定履行义务，另外一方便可根据合同内容及相关法律条例，依法维护自身权益。
与此同时，买卖双方在
签订合同之前，务必全面理解各自所拥有的权益和要承担的责任，以尽量减少法律纷争的发生可能。
