关于延迟交房所导致的利息损害之补偿方式，主要有如下几种计价方法：首先，依照既定的
合同协议约定的利率进行核算。
若
购房合同中的条款明确规定了延迟交房期间内的
利息计算基准以及方式，通常应严格遵守这些规章并据此操作。
其次，借鉴参考中国人民银行同期发布的
贷款利率标准来进行核算。
当合同并无特别约定事项之时，可参考使用该项衡量基准。
再者，可以已支付的房款作为基数，然后乘以相应的利率数值以及延迟交房所需的天数。
举例来说，若已支付的房款金额为 100 万元，利率设定为 4.35%(假设)，而延迟交房的时间长达 180 天，那么由此产生的利息损失大约为 100 万元 × 4.35% ÷ 365 × 180。
值得我们关注的是，具体的计算方式及其适用的衡量标准可能会因为地域差异、具体事例的特殊性以及相关法律
法规的变动而有所区别。
因此，在实际操作过程中，务必要全面考虑到各类影响因素，以
保证计算结果的合理性与合法性。
