就
租房合同中的
违约金而言，其确切数额往往需要合同双方共同协商后予以决定，并且确保违约金不超越由于
违约行为而导致的实际损失，同样也不能低于此标准。
倘若
合同协议中有明确具体的约定条款，便应当严格依照内部约定条款加以执行。
然而，如若这样的约定过高，违约方有权向法院或
仲裁机构提出申请，请求适当降低违约金；反之，合约中的约定过低，非违约方则可依法请求适度提高违约金。
实际上，司法实践过程中，法院或仲裁机构通常是以实际损失为主要参考依据，同时融入考虑合同的执行状况、
当事人双方的过错程度以及预期收益等诸多综合性因素，从而对违约金的合理额度作出公正判断。
总的来说，若是合约未作约定，那么根据相关的法律
法规以及
司法审判事例来看，违约金可能参照租金数额、租赁期限长度、违约行为严重程度等多个方面的要素来加以确定，大致幅度将围绕一至几个月的租金展开。
