延迟交房所涉及的
赔偿数额往往依据于
购房合同中所预先设定的条款与条件。
大体而言，主要存在以下几种常见的赔偿计算途径：
首先，可以依照累积支付的部分房款金额的特定百分比来进行计算，例如每自然日可以以已经支付的总房款的万分之一到万分之五作为
违约金额度；
其次，也可以通过双方协商达成共识，约定固定的
赔偿金额；再者，根据同一地带相似类型房屋的租金水平制定
损害赔偿额也是一种可行的方案。
值得我们注意的是，如若合同中并未明确提及这类条款，依据我国现行的相关法律
法规，应按照
逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公开发布或由具备资质的房地产评估机构评定的同一地区、类似类型房屋的租金水准来确定赔偿金额。
此外，
购房一方亦应留意搜集及妥善保留开发商延迟交付房屋的各类相关凭证，这样在索赔过程中有充足的依据来争取权利。
