由于燕郊地区
购房限制引发的房产交易纷争，其解决途径往往受到特定
合同义务以及相应法律
法规的约束与限定。
首先，我们必须对合同的合法有效性进行严格的审查。
假如合同因为违背了该区域的购房限制政策而被判定为无效，请务必遵循公平原则，根据双方的过失程度分别承担相应的
赔偿责任。
接着，我们需要关注是否存在任何一方违背合同承诺的情况。
比如，如果卖方在明明知晓该地区购房限制的前提下仍然签署了合同，那么他就有可能构成了
违约行为。
反之，如果买方因为受到了该地区购房限制的影响而无法
履行合同，他们应该按照合同中所约定的
违约条款来妥善处理这个问题。
然而，如果双方对于购房限制政策所带来的影响有特别的约定，那么就应当按照他们之间的协议执行。
在处理这类纷争的过程中，
证据的重要性不言而喻，其中包括
购房合同、支付款项的凭证、双方沟通的记录等等。
我们强烈建议您优先考虑通过协商来解决问题，如果协商无果，可以选择向当地法院
提出诉讼请求，让法院依据实际情况做出公正合理的判决。
