鉴于在租赁过程中，房东可能会单方面出现
违约行为，您有权利根据签订的
租赁合同以及相关的法律
法规来保障自己合理的权益。
在此之前，您需要仔细查阅租赁合同中的有关于违约情况及其责任划分的明确条款。
通常而言，如果房东违反了租赁合同的约定，您有权要求其继续
履行合同义务，例如按照约定的时间向您交付房屋，确保房屋处于良好的使用状态等等。
然而，如果继续履行已经变得不切实际或者对于您来说没有任何实质性的利益，那么您也可以考虑提出
解除合同的请求，并且要求房东对因此而产生的损失进行
赔偿，这其中包括退还您已经支付的租金、押金，以及赔偿由于违约给您带来的直接
经济损失，例如搬迁所需的费用、重新寻找住房所产生的差价等等。
与此同时，为了能够有效地解决可能出现的
纠纷，您还需注意收集和妥善保管相关的
证据材料，例如租赁合同、租金支付的收据、
房东违约的相关证明等等。
这些都将有助于您通过协商、调解甚至是
诉讼等途径来解决问题。
