开发商未能按时交付房屋的情况显然构成了
违约行为。
在此前提下，您所需要做的第一步是仔细查阅您所签订的
购房合同，尤其关注其中有关交房日期以及
违约责任的详细条款。
通常来说，这些合同都会对
延期交房的
赔偿方式以及
赔偿金额做出明确的规定。
在这种情况下，您可以尝试与开发商进行友好协商，请求他们依照合同中的约定来承担相应的违约责任，例如支付
违约金或者赔偿您因此而遭受的
经济损失等等。
如果经过多次协商仍然无法达成共识，那么您完全有权利向当地的司法机构
提出诉讼。
在着手进行
诉讼之前，请务必妥善保存并整理好所有相关的
证据材料，比如购房合同、付款收据、开发商发布的通知函件、以及你们之间的沟通过程记录等等，以便于证明开发商确实存在延期交房的事实，并且已经给您带来了实际的经济损失。
除此之外，您也可以考虑向当地的房地产管理部门进行投诉，以此来督促开发商尽快采取措施解决问题。
总而言之，我们建议您采用合法合理的手段来维护自身的合法权益。
