在涉及商铺租赁违约事件中，出租方需承担的
赔偿责任主要取决于以下几种因素：
首先是
承租方因为出租方
违约行为所遭受的直接
经济损失，这其中自然包括由于继续执行合同所需花费的相关合理费用；
其次便是承租方在守约状态下原本应该得到的潜在纯收益，亦被视为预期
可得利益损失之一部分；除上述两项之外，承租方为了寻找到更适合的替代铺位而额外支付的合理费用也应当纳入
赔偿范畴之内；如若在原先的
租赁合同中有明确规定
违约金事项的，依据合约中的规定计算
赔偿金额即可，但是当约定的
违约金过高超出实际损失时，
当事人有权向人
民法院或
仲裁机构提出申请，要求对其进行适当调整；
最后，承租方因出租方违约行为而引发的其他合理损失，诸如装修费用等，同样属于赔偿范围内。
至于具体的赔偿范围与数额，则需要根据租赁
合同条款、违约方的过失程度以及实际发生的损失等多重因素进行全面评估后才能得出结论。
