就一般的情形而言，当
商品房出现质量瑕疵时，关于维修费用承担
责任主体的确立，需要依据个案的实际情况进行分析和裁定。
如果存在的质量问题发生在房屋的质量
保证期限之内，并且该质量问题并非是因为业主自身的不当使用行为所引发的意外损坏，那么通常情况下，此类维修费用应由开发建设商承当。
然而，若质量问题已超过了开发商的质量保证期限，同时涉及到共有部分的结构性损伤，此时，维修费用很可能会由相关的业主们按照他们各自所占有的建筑面积比率进行共同负荷和分摊。
另外，如果质量问题是由于第三方的过失或过错所导致的，例如施工单位在施工过程中的疏忽大意，那么在开发商承担了相应的维修费用之后，他们有权向有过错的第三方进行追偿。
总的来说，对于具体的维修费用承担责任主体的认定，需要全面考虑质量问题的形成原因、出现的时间节点以及各相关方的过错程度等多方面的因素，以确保公平合理地处理每一起质量
纠纷事例。
