通常情况下，证件不全的二手住房是很难申请到正式
银行贷款的。
这主要是因为在银行进行贷款审核过程中，他们需要
抵押物拥有明确且清晰的
产权证明。
如果缺乏
房产证，就无法准确地确认该房屋的所有权以及其法律地位，从而也无法为银行的
抵押权益提供充分的保护。
然而，部分非正轨的金融机构或者民间贷款机构或许能够提供贷款服务，但是这类贷款通常伴随着极高的风险因素，例如高昂的利息费用、不规范的
合同条款等等。
因此，我们强烈建议您在购买二手住房时，务必优先考虑那些具有完整证件的房产，以便确保您个人的权益得到妥善保障并且可以更加顺畅地完成贷款手续。
