关于开发商跑路后，
购房者是否仍应承担
偿还贷款的法定义务这一事项，答案需要根据具体情况进行深入地分析。
就法律层面而言，若您与商业银行签署的贷款协议具有完全的约束力并且银行依照合同约定已经给予您相应数额的贷款资金，则您有义务继续履行还款职责。
这是因为贷款合约与房屋
销售合同属于两种性质截然不同的
法律关系，并不相互影响或牵连。
然而，当房地产开发公司突然消失甚至破产时，它所建设的项目很可能陷入停滞状态或者彻底无法完成，这种情境可能会为房主带来难以预料的风险。
在这个时候，根据你们之间签订的房屋销售
合同条款，您享有向开发商
行使追索权、寻求法律救济以保护自己利益的权利，例如请求
解除合同、退还已支付的房款以及利息、
赔偿所有损失等等。
此外，您应该及时向有关部门报告此事，争取得到政府充分的援助和支持。
总的来说，尽管贷款归还的法定义务与追究开发商责任是两个层面上的事务，但它们并行不悖，都应该得到妥善处理。
