商品房买卖合同所涉及的
欺诈行为极为错综复杂。
首要步骤，您需要竭尽全力搜集和固定两类重要
证据，即销售过程中出现的
虚假宣传资料以及关于任何不切实际的承诺的书面或是录音等方面的证据。
当您能够明确找到欺诈行为的确实证据之时，便拥有了几种可行的应对策略。
第一步，您可以尝试与开发商进行友好协商，以期达成双方都满意的和解方案；其次，您也可以向当地的
消费者协会投诉，寻求他们的协助来推动调解过程的发展。
然而，假如以上两种方式都未能取得理想的结果，那么您将不得不转向
司法途径，提出诉求，希望能够依法撤销这份合同并追究开发商的
违约责任，要求对方
赔偿您在这起事件中所遭受的所有物质上和心理上的损失，其中既包含了直接的
财产损失，也涵盖了您起初预见可能获得的利益的损失。
在这个艰难的
诉讼过程中，请务必牢记
诉讼时效的严肃性，一般的法律规定是三年后就会失去
法律效力。
为此，我们强烈推荐您聘请具备深厚专业知识和丰富实践经验的律师，以最大程度保障您的合法权益不受损害。
