关于
房屋买卖纠纷的处理途径，其选择主要是由
纠纷的具体性质以及双方
当事人的期望决定的。首要的步骤，是劝导双方当事人尽可能地通过友好协商来寻求纠纷的化解之道，以明确他们各自对应的诉求点及纷争的核心问题，争取能够就此事达成分解决方案。若双方无法通过和解解决分歧，那么按照合约的规定进行
仲裁，或许也是一个理想的解决途径。仲裁制度有一裁终结之特性，效率无疑远胜于其他
争议解决方式。然而，若开发商未能提供明示或暗示的仲裁条款供
消费者得以利用，或者该仲裁协议实际上并不具有
法律效力，此时消费者可以考虑将此争议提交至有司法
管辖权的当地人
民法院进行审理。法院会依据相关的法律
法规，结合对
合同条款、交易习惯、双方过失等多方面因素的全面评估，最终做出公正合理的判决。在处理此类纠纷的过程中，消费者务必要重视并妥善保管与事件有关的所有
证据，例如
购房合同、付款收据、邮件通信记录等等。这些都是维护他们合法权益的重要保障。
