在办理预售
商品房合同备案手续时，申请人通常须提交如下材料:
1. 与销售方签署的《
商品房预售合同》原件；
2. 购买者本人的
身份证明资料，包括但不限于身份证件、户籍登记薄等；
3. 房地产开发企业的
营业执照以及相应的资质证书等相关证明性文档；
4. 预售许可证的彩色复印本；
5. 若存在
代理人代为办理的情况，则需同时提交书面
授权委托书，并附上代理人的身份证明文件；
6. 已支付全部
购房款项的书面付款凭证，譬如收款收据或者合法有效的税务发票等；
7. 至于可能需要的补充材料，比如特定部门所要求填报的各类表格或声明等，视各地实际情况而定。
值得注意的是，不同行政区域对于办理此类业务所需提交的具体材料可能存在细微差别。因此，为了确保申请工作的顺利进行，建议事先详细了解并遵守本地房地产管理部门的相关规定。
