从法律层面来看，房地产开发企业一旦失联或行踪不明，对于其实际去向的确切判断堪称困难重重。有些开发商可能选择在国内其他地点藏身并刻意掩饰真实身份，试图以此来逃避应承担的责任；还有些则可能选择逃离国界，前往他国隐居以图躲避
追责。然而，这些都并非法律关注的核心焦点。相较之下，法律更加重视的是如何运用合法的方式途径来保障各方受益者的合法权益不受侵害。
一般而言，当房地产开发企业跑路后，
购房者及其他相关权益关联者应当迅速采取法律行动加以应对。具体措施包括，向法院
提出诉讼请求、申请财产冻结令，以便尽力挽回经济上的损失。在此过程中，政府有关部门亦将依法启动调查程序，对开发商的所有资产进行清查核实与妥善处理。
