按照惯例，在购
买房屋的合同里都会详细地规定出正式交付所
购房产的具体日期。假如房地产开发企业未能遵循合同上的这个预定时间进行房产交付作业（无论推迟的时间数的多少），便被视为违反了本份协议的内容，这便是我们常说的
逾期现象。事实上，在实际操作过程中，一些合理期限的滞留往往也会被赋予一定空间。但若这种逾期情形超越制定的约定时间和这些最为宽容的合理期限之后仍然没有实施交付行为，那
违约行为就可以确认无误。当提到关于合理期限的判断时，那将取决于多方面的因素，诸如
不可抗力等等。值得各位注意的是，最终的违约认定和责任承担，都要基于该
购房合同中的每一条条款及相关的法律
法规加以确定。若是您也在购房过程中遇到这样棘手的问题，我们建议您首先要审慎仔细地阅读每一个段落、字句和细节，还要特别留意与之相关的
证据材料，以备将来可能出现的维权行动。
