按揭房子没按时交房算违约吗

当一个购房者选择按揭购买房产时，如果开发商未能依照约定的期限交付房屋，通常就会被视为违约行为。这主要源于于我国相关法律法规的设立以及买卖双方签署的合同之中，其中交房日期被明确定义为开发商必须认真遵守履行的重要合约条款。若开发商无法在商定的时间内向买受方交付房屋，那么后者便拥有依据合同的规定向开发商提出追究其违约责任的合法权利。而这份违约责任的具体形式可能会包含但不仅限于支付违约罚金、补偿受害者的实际经济损失等等。违约罚金的具体金额一般都会在买卖双方签订的购售合同里做详细的约定。倘若在合同中缺少此类规定又或是规定内容不够清晰明了的话，那么在这种情况下，买受方有权参考房屋在逾期交付至交付使用这段期间，由相关监管部门公布的同区域同类物业租金标准或经国家认证的房地产评估机构所做出的评估结果来确定具体的赔偿金额。为了切实保障自己的合法权益，购房者务必要重视并妥善保管各类与此相关联的书面证据，例如购房协议、付款收据、开发商提供的各项通知文件等等。