二手房延期交房应赔付的金额是多少

二手房延期交房赔付金额依合同约定和实际情况而定。若合同明确约定了延期交房违约金计算方式，应按约定执行，如按购房款一定比例每日计算违约金。

若合同未约定，受损害方根据违约造成的损失主张赔偿，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。实践中，可参考同地段同类房屋租金标准确定损失。

解决措施和建议如下：
1.有合同约定的按约定履行，双方应遵循合同条款赔付违约金。
2.合同未约定的，受损方收集违约损失证据，参考同地段同类房屋租金标准主张赔偿。
3.双方对赔付金额有争议先协商，争取达成一致。
4.协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判定赔付金额。

法律分析：
（1）二手房延期交房赔付金额确定方式有两种。若合同明确约定了延期交房违约金计算方式，就按照约定执行，比如按购房款一定比例每日计算违约金。
（2）若合同未约定，受损害方可以根据违约造成的损失主张赔偿。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
（3）实践中，可参考同地段同类房屋租金标准确定损失。若双方对赔付金额存在争议，可先协商解决，协商不成则可通过诉讼由法院判定。

提醒：
签订二手房买卖合同时应明确延期交房赔付条款，出现争议协商无果时及时咨询专业意见。

（一）合同有明确约定的，按照合同中约定的延期交房违约金计算方式进行赔付，比如约定按购房款一定比例每日计算违约金，就按照此标准执行。

（二）合同未约定的，受损害方根据违约造成的损失主张赔偿，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，实践中可参考同地段同类房屋租金标准确定损失。

（三）双方对赔付金额有争议，先协商解决，协商不成通过诉讼由法院判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.二手房延期交房赔付金额，先看合同约定。若合同明确了违约金计算方式，就按约定执行，比如按购房款比例每日算违约金。
2.若合同没约定，受损害方可按违约损失索赔。赔偿额应与违约损失相当，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。实践中可参考同地段同类房租定损失。
3.双方对赔付有争议，可先协商，协商不成可诉讼，由法院判定。

结论：
二手房延期交房赔付金额依合同约定和实际情况确定，有约定按约定执行，无约定按损失主张赔偿，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，合同有明确约定延期交房违约金计算方式的，应按约定执行，比如约定按购房款一定比例每日计算违约金，就以此标准赔付。若合同未约定，受损害方可以根据违约造成的损失主张赔偿，损失赔偿额要相当于违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。实践中，可参考同地段同类房屋租金标准确定损失。当双方对赔付金额存在争议时，可先协商，协商不成则可通过诉讼由法院判定。如果您在二手房延期交房赔付方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。