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一房两卖”属于极其恶劣的违约以及
非法行为。针对这类情况，业主应当立即着手搜集相关
证据，这些证据可能包括
购房合同原件、支付房款的收据、以及与卖主的往来通信记录等等。在掌握充分证据之后，业主可以选择向当地法院提
起诉讼，要求卖主履行其未能履行的义务，即承担相应的
违约责任。至于提出的诉求方面，业主可以请求解除已经签订生效的购房合同；
追讨已经支付的
购房款项及其产生的利息；同时，还可以要求卖主
赔偿因违约而导致的
经济损失。在计算损失时，不仅需要考虑到实际发生的直接损失，还需考虑到未来可能获得的预期收益损失。如果所购买的房产已经被卖主转让给了第三方，那么业主还有权主张获得不超过已支付购房款一倍的
赔偿金。此外，为了确保自己的权益得到最大程度的保护，业主还应该申请对涉及争议的房产进行
财产保全措施，以防止卖主在
诉讼期间擅自处理该房产。总而言之，面对此类侵犯自身权益的事件，业主当采取法律手段，坚决捍卫自己的合法权益。
