逾期交付房屋无疑属于开发商所犯下的
违约行为。针对这种状况，作为业主，您应该仔细审查您签署的购
买房产或者服务协议中的关于交房时间以及
违约责任方面的详细条款。通常而言，根据法律规定，自身可以采取以下几个步骤来应对：首先，通过
书面形式向上家发出催促其按时交房的通知书，并且务必妥善保管好这项通知书的副本，作为日后维护自己权益的重要文件；其次，尝试与开发商逐项讨论并找出解决问题的方法，例如，双方就最新交房日期达成共识，同时商讨如何合理补偿因逾期交付而产生的利益或
经济损失；如果多次进行协商仍然无果，您有权依照先前签订的
合同条款，向法院
申请仲裁，要求对方限期履行违约责任，
赔偿由于逾期交付而给自身带来的各种经济损失，如租房费用等。在此期间，请记得收集和保存所有相关
证据，包括
购房合同复印件、支付款项凭据、催告通知书、开发商的相关通知等等，以便在必要时能够充分证明自身的权益。
